Apartmanlarda Gürültü ve Çevre Kurallarına Uymayanlara Ağır Cezalar Geliyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Çevre Kanunu kapsamında, apartman ve site yaşamını ilgilendiren kurallara uymayanlara yönelik cezalar 2026 yılında artırılacak. Gürültü yapanlar, çöplerini gelişi güzel atanlar ve apartman yönetmeliğine uymayanlar para cezalarıyla karşı karşıya kalacak.

Gürültü ve Çevre Cezaları Artırılıyor

• Gürültü Kirliliği: Komşuları rahatsız edecek şekilde gürültü yapanlara, tadilat sesine veya yüksek sesli müziğe sebep olanlara şu anda uygulanan 11.035 TL'lik ceza yeni yılda artacak. Bu rakam işyerleri için 111.361 TL'ye, fabrikalar için ise 334.297 TL'ye kadar çıkabiliyor.

• Çöp ve Atık Yönetimi: Çöplerin yanlış şekilde atılması veya geri dönüşüm kurallarına uyulmaması da ciddi yaptırımları beraberinde getirecek. Denetimler sonucunda uygunsuz davranışlarda bulunanlara para cezası uygulanacak.

Apartman Yöneticilerinin Rolü ve Sorumlulukları

Apartman yönetmeliğine uyulmasını sağlamada en büyük sorumluluk yöneticiye düşüyor. Yönetici, sadece aidat toplamakla kalmayıp, yönetmelikteki düzenin uygulanmasını sağlamak, kurallara uymayanlar hakkında yasal süreç başlatmak ve ortak alanlardaki düzeni korumakla yükümlü.

Uzmanlar, apartmanlardaki anlaşmazlıkların çoğunun yönetmelik kurallarının uygulanmamasından kaynaklandığını belirtiyor. Yönetmelik, yöneticilerin bu kuralları göz ardı etmesi durumunda sorumlu tutulabileceğini de ifade ediyor.

Ayrıca, merdiven boşluklarına eşya koymak veya yangın merdivenlerini kapatmak gibi ortak alanlardaki düzeni bozan davranışlar da Kat Mülkiyeti Kanunu ve yangın yönetmelikleri kapsamında cezai yaptırımlara tabi tutulacak.